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어니스트펀드 주택담보대출 상품 안내
대출 대상
어니스트펀드 주택담보대출은 전국 아파트 또는 수도권 빌라/다세대 담보를 보유한 70세
미만의 소득이 있는 성인이면 가능해요.
- 주거용 부동산담보를 보유한 고객(아파트, 주상복합아파트, 연립주택 등)
- 소득증빙이 가능한 만19세 이상 70세 미만 고객
- 신용점수무관
약정 금리
약정금리는 어니스트펀드와 대출자 간의 계약으로 발생하는 이자의 원본에 대한
비율이에요.
연 8% ~ 10% 대 고정금리(신규 대출 기준)
대출 한도
어니스트펀드 주택담보대출 한도는 아파트, 빌라/다세대 등 부동산 시세의 최대 85%,
10억 이내 대출이 가능해요.
LTV 85%(최대 10억원)
한도 조회는 신용점수에 아무런 영향을 주지 않아요.
대출 기간
어니스트펀드 주택담보대출은 12개월 조건으로 대출이 가능하며, 대출만기가 되면 상환
또는 기간 연장이 가능해요.
12개월(만기연장가능)
단, 담보가치 변화, 연체이력 등 신용도 변화에 따라 만기 연장이 거절될 수 있으며, 연장 시 금리 및 플랫폼 이용료가 상이할 수 있음
대출금 상환방식
만기일시상환은 매월 이자 납입일에 이자만 납부하다가 대출 만기일에 대출 원금을
일시에 상환해야 해요.
만기일시상환(매월 이자 납부 후 만기일에 원금 전액 상환)
중도상환 수수료
중도상환수수료는 약정 만기 전에 대출금을 상환함에 따라 대출 취급 시 어니스트펀드가
부담한 취급 비용 등을 일부 보전하기 위해 수취하는 수수료로 중도 상환 시, 원금의
0~2%가 중도상환금액, 잔존기간 등에 따라 부과돼요.
중도상환되는 원금의 0~2%
실제 대출 기간에 따라 차등 적용. 25개월 이상 대출 거래 시 면제
연체 금리
예정된 이자 납입일에 이자 납부가 이루어지지 않고 2개월이 경과되면 연체금리가
적용되며, 연체금리는 [대출이자율 + 연체가산이자율]로 적용해요.(연체가산이자율은 연
3.0%, 연체이자율은 최고 연 20%이내)
약정금리 + 가산이자 3% 이내(법정최고금리 20%이내)
플랫폼이용료
플랫폼이용료는 어니스트펀드에서 제공되는 서비스 이용에 따른 이용 수수료로 심사
결과에 따라 최대 3.5% 이내로 청구돼요.
최대 3.5% 이내(부가세 포함)
담보부동산의 종류 및 대출순위에 따라 차등 적용
부대 비용
근저당권은 돈을 빌려주는 대신 담보로 제공된 부동산에 대해 후순위 채권자보다 먼저
돈을 돌려받을 수 있는 권리로 근저당권 설정 시 저당권 등록면허세, 지방교육세,
등기신청수수료 등 부대비용이 발생해요.
근저당권 설정 제반 비용
- 본 대출 조건은 2023년 4월 7일 기준이며, 사전 통보 없이 변경될 수 있습니다.
- 본 대출상품 이용 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 과도한 채무 발생 시 신용등급 또는 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 고객님의 신용 및 소득, 물건지 형태에 따라 대출한도가 차등 적용되며 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 본 대출은 주택에 대한 근저당권을 담보로 실행되며 원리금 상환 지연 등의 이유로 기한이익상실이 될 경우 주택의 소유권을 상실할 수 있습니다. (채무자의 재산과 신용상의 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.)
- 연체 시 계약기한 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
- 만기연장 시 심사결과에 따라 담보가치하락, 신용상태악화 등의 사유로 거절될 수 있으며 연장 시 약정금리 및 플랫폼이용료가 변동될 수 있습니다.
- 임대차 계약상태의 담보물의 경우 임차인이 동의하거나 전세퇴거자금 목적으로만 대출 진행이 가능합니다.
- 대출금액의 지급시기는 투자모집 종료시점에 따라 결정되며 투자모집기간동안 담보나 신용상태의 변동이 있을 경우 대출이 거절될 수 있습니다.
- 대출 상품에 대한 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
- 대출 진행에 앞서 대출약정서 및 이용약관을 반드시 확인하시기 바랍니다.
- 당사 영업행위와 관련한 민원은 고객센터(02-565-8856) 혹은 인터넷 홈페이지(www.honestfund.kr)로 접수 가능하며, 회사는 이에 대해 성실히 답변하고 필요한 조치를 취할 의무가 있습니다. (분쟁 조정을 희망하는 경우 금융감독원에 분쟁 조정을 신청할 수 있습니다.)
- 준법감시인 심사필 제0622호(23.03.24)
